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26....

銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!

信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，

比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。

另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。

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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 "註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

（中央社記者吳家豪台北 6日電）台灣血液基金會與通訊軟體LINE今天宣布推出「愛捐血」LINE官方帳號，具備智能查詢、個人化通知、發送指定召集令等三大功能，讓更多年輕的潛在捐血人增加捐血意願。 台灣血液基金會公布統計，過去近15年到未來15年，17歲到24歲年輕族群全血捐血量將大幅下降66%。 LINE表示，隨著目前主要捐血人口的老化，加上年輕血源逐漸縮減，將導致血源逐漸縮減，因此也企盼透過「愛捐血」LINE官方帳號，讓更多年輕的潛在捐血人認識捐血，進而增加捐血意願，減緩「血齡斷層」的危機。 台灣血液基金會統計，捐血人最常問的前10大問題中，有 7項是關於捐血條件，現在捐血人詢問這樣的問題將更便利，只要在「愛捐血」LINE官方帳號的聊天視窗中輸入問題的關鍵字，例如「拔牙」，帳號就會秒回正確解答，因為帳號內建超過一千項捐血人常問問題的關鍵字，就連捐血地點也可以用LINE查詢，只要傳送自己目前位置給帳號，就會自動推薦距離最近的 3個捐血點。 此外，LINE指出，如果是已經有捐血紀錄的捐血人，在帳號中完成身份驗證後，就可用LINE收到例如「檢驗報告已完成」的通知，或查詢「下一次可捐血日期」等個人化服務。 當有緊急災難發生、需要大量特定用血時，台灣血液基金會可以透過「愛捐血」LINE官方帳號發送捐血需求給特定血型、特定地區且符合捐血資格的捐血人，在分秒必爭的時刻，幫助更多需要用血的人，且減少民眾一時熱情湧入捐血、造成血液恐過期的壓力。速配貸 銀行借款利率計算 為確保捐血人隱私資訊無疑慮，LINE在此次公益合作中也特別強調未擁有任何台灣血液基金會捐血人資料，僅透過技術提供純粹的資訊串聯及身份驗證機制，以保障用戶資料安全。 LINE全球事業拓展部資深副總裁姜玄玭表示，他相信推出「愛捐血」LINE官方帳號後，台灣年輕人的捐血意願將提高，且透過這次合作，LINE更深刻體認到血液供給的重要性與需求。1051006

土地銀行學貸查詢餘額 

（中央社記者李晉緯花蓮27日電）台灣自行車登山王挑戰將於28日進行，這項難度世界出名的賽事，每每吸引世界頂尖自行車好手來台參賽，中華隊里約奧運國手黃亭茵這次也慕名前來挑戰。 台灣自行車登山王挑戰（Taiwan KOM Challenge）28日將從海拔0公尺的花蓮七星潭鳴槍出發，一路挺進至海拔3275公尺的武嶺。台中就學貸款 這次賽事預計將有包括2015、2016年連霸環西班牙自由車大賽登山王的西班牙車手弗萊爾（Omar Fraile）、曾獲多次世錦賽女子計時賽冠軍英國奧運女國手普利（Emma Pooley）、台灣里約奧運國手黃亭茵等，來自36個國家或地區的385名車手參加。 首次參加台灣KOM的黃亭茵表示，騎車對她來說是很快樂的事，所以她不想把眼光具焦在職業賽事上，多方挑戰自己的極限是她目前想做的事，而武嶺的賽道是台灣最著名的一段，因此吸引她前來挑戰看看。 雖然台灣KOM的難度世界出名，且黃亭茵身為代表中華隊參加里約奧運的國手，但她認為這此參賽並沒有太大的壓力，「一定可以騎完啦，只是時間問題，大家記得在終點等我」，黃亭茵笑著說。 黃亭茵進一步解釋，奧運結束後她仍處於調整期，加上16日參加2016女子菁英公路世界錦標賽（2016Road World Championships）發生摔車意外，前兩天也還發高燒，身體狀況並非處於顛峰，但她就是把這個比賽當作一項高強度的訓練，希望將狀態調整好，以參加接下來的國手選拔。 台灣KOM全長105公里的賽程中，約有90公里是以平均7%的爬升率穿越壯麗的太魯閣峽谷向上攀升，賽道最後10公里更是坡度陡達17%到27%的「天堂路」，是全世界少有需在極短距離內高度爬升的特色路段，因此被法國銷售量最大的自行車雜誌「Le Cycle」評比為世界十大最艱難賽事，是與歐洲阿爾卑斯山同等級的經典賽事。1051027

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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第12屆臺中市藝術季，今年主題為「跨‧域-藝術亮點x2016花都藝術季」，即日起至12月底共有14家藝術亮點投入辦理70場活動，地點遍及山、海、屯、城各區，包括講座展覽、音樂舞蹈、城區導覽等，和民眾分享藝術生活之美，也為2018年的世界花卉博覽會在臺中暖身。（如圖） 參與的14家藝術亮點包括：若茵農場、猿緣園藝術館、大象藝術空間館、台中日月千禧酒店、TADAArk方舟音樂藝文展演空間、潭陽藝文廣場、翔韻音樂舞蹈藝術中心、活力文化咖啡館、承億文旅台中鳥日子、全安堂臺灣太陽餅博物館、幸發亭蜜豆冰本舖、福宴國際創意美食、巴比音樂美語短期補習班以及臺中榮民總醫院。 臺中市政府文化局副局長施純福表示，今年藝術亮點家族的參與讓臺中花都藝術季更添亮點，70場活動琳瑯滿目各具特色。相當多元，動態、靜態都有，還有展現創意的市集，希望讓不分年齡層、不同區域的民眾都能獲得感動，歡迎民眾一起來參與。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

 能不能還比較少　我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後　如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行農會農地貸款率利ptt(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人　但很多人都沒想到。

所以我極力建議　如果有心　快行動　一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價　可以免費鑑價　只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。無工作急需現金

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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（中央社記者黃巧雯台北8日電）台、韓出口中國大陸產品高度重疊，競爭激烈，經濟部以積體電路、面板產品在中國大陸及香港進口市場市占率為例，台灣積體電路市占率高居首位，但韓國面板則占有優勢。三信銀行車貸 觀察各國在中國大陸進口市場占有率變化，根據經濟部資料顯示，過去日本在中國大陸進口市占率一向高居第一，直到民國102年被韓國超越，日本才退居第2，104年又被台灣、美國超越，跌至第4名。 經濟部表示，今年前8月中國大陸進口市場占有率，韓國以9.9%排名第一，日本、台灣分別以9.6%、9.5%緊追在後。 不過，若比較細部產品別，經濟部指出，我國積體電路在中國大陸及香港進口市場市占率穩居第一，104年占35.4%，今年1至7月增至37%，南韓市占率則排名第2，占比由25.7%減至24.8%。 面板部份，經濟部分析，我國面板有9成以上銷至中國大陸及香港，但在中國大陸及香港面板進口市場市占率，自民國98年金融海嘯後落後韓國，退居第2位，占比由 101年37.1%，今年前7月降至31.9%，而韓國進口市占率則穩定維持在43%上下。1051008

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